8年售樓經理透露：買房萬萬注意這「幾個特殊樓層」，聰明人從不會買！

現在買房，一般除了需要關注房子的戶型，還要挑選適當的樓層，樓層不同，這關係到房子的採光、通風、空氣質量，而且價位也會有所差。

那麼，到底住幾層會有最好的體驗呢？下面給大家一一道來！

8-11層真的有那麼好嗎？

經調查發現，一般房子的中間樓層是最受購房者青睞，62.77%的網友對9-15層情有獨鍾，它真的那麼好嗎？

其實，如果周邊有交通主幹道、工廠的話，在風裡的作用下，灰塵會做上下"徘徊"運動，污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或者水平消散。這個高度大概是30米，也就是9-11層之間。

怎麼選樓層最科學？

1、 多層建築選（4~6層）：3~4層是價格高的樓層，多層建築一般無樓梯，所以3~4層高度適中。不僅上下樓較為方便，受到底層潮濕影響也小，空氣中的有害物質相對來說比較少。

2、 小高層（7~11層）：6~8層價格較高，如果電梯出故障或者停電，6~8層上下樓梯不會太困難，受到底層潮濕影響也小，樓層安靜，不受噪音、灰塵污染等影響。

3、 高層（12~30層）：6-8層、15-24層都是不錯的選擇。

4、 超高層（高度100m以上）：15-25層是價格較高的樓層。樓層過高會容易讓人產生"根基不穩定"的感覺，尤其對於一些身體比較虛弱的居住者來說，更容易出現頭疼等癥狀。

特殊樓層怎麼選？

1、頂層

頂樓也有"無法忍受的缺點"：滲水問題、保溫隔熱的困擾、出行不方便、一旦發生災害脫離困難大，所以選頂樓的要慎重。

2、底層

底層一般潮濕、噪音大、採光受影響，還會有衛生啊安全之類的問題，一般是不予考慮的，但家裡有老人小孩子的可以考慮，畢竟出行方便一些。

3、設備層

設備層一般輻射較大，而且管道層噪音大，所以一般不推薦。