專家為什麼說在2019年買房？原來是這4個原因！

過去談房子大家都喜歡談，但是每當談到房價的時候，大家都閉口不談，因為現在的房價上升的已經是上升到不堪注目的地步，但是在今年的房產市場發生的大變化，房價不在向以前一樣一直處於蒸蒸日上的狀態，如今漸入平穩。

在這個時候大家都在想是不是該買房了，但是大家先不要著急看看專家怎麼說？其主要原因還是在於由於現在的房價出現了一些新的變化，究竟發生了哪些變化呢？下面我們就來看一下。

 

1、 等待拋售潮的出現，目前雖然今年有好多二手房掛售在中介，但是真正拋售潮還沒有出現，專家表示在明年拋售潮會出現，因為現在的房價已經不可能在上升了，有不少的房子呈現出下跌的現象，現在的炒房客將房子掛售在中介，還是處於等待的狀態，他們不死心還想著房價的觸底反彈，可是現在房價真的是觸底嗎？答案肯定是否定，等在過幾個月房價下跌會更加多，在他們絕望的時候就是剛需們經常的時候。

2、 買房的時候一定要理性，往往在房價上升的時候人們都會保持理性去看房，但是當房價下降的時候購房者理性更要保持住，在房價這個問題上，按照現在的情形來看到2019年大家都慢慢的下跌。這個時候房子的價錢就會相對來說既便宜又穩定了。

 

3、 等待租房市場的穩定，因為房價的太高使得太多的人買不起房，但是要在城市生存下來就必需要有地方入住，房子買不那只有租房才行，但是現在的租房市場過於混亂，導致租房價格也是不斷的在飆升，租房市場的改善好對於房產市場是至關重要的一環，現在每個月的房租可以說緊逼現在每個月房貸的金額，好多都是在想每個月與其將錢交給別人，還不如自己買房還房貸呢，現在將租房市場改善好了，我們以後無論是買房還是租房，都會變得容易許多。

 

4、 供需關係的改變，在過去都是房子無法供應購房者的需求量，而這些已經出售的房子到底有多少是一家一套的呢？其實大多數的房子都是掌握在炒房客的手中，如今今年的房產政策的出台，使得炒房客在不斷的減少。以前的時候房價之所以會上漲，其根本原因就是因為房子跟不上消費者需求，買房的人要比房子多，房價自然而然也就會上漲了。如今現在的供求量在改變房價自然不會在上漲，而且現在房產市場慢慢走向正軌，所以說在未來的房價會出現下跌的跡象。

綜合上面所述的，在未來房價是不可能在上升的，下跌還是有可能，我要做的就是做好準備看準時機進行買房。